1999年上海第一医药股份有限公司中报

上海商业网点发展实业股份有限公司一九九九年度中期报告 重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及及连责任。 一、公司简介 公司法定中文名称：上海商业网点发展实业股份有限公司 英文名称：SHANGHAI COMMERCIAL REAL ESTATE DEVELOPMENT INDUSTRY 英文缩写：SCD 公司注册地址：上海浦东新区浦三路1260弄4号 邮政编码： 200125 办公地址：上海市南市外马路974号4-5楼 邮政编码：200011 公司法定代表人：朱广军 董事长 信息披露事务人员：魏军 董事会秘书 电话：(021)-63136506 传真：(021)-63135518 股票上市地：上海证券交易所 股票简称：ST网点 股票代码：600833 二、主要财务指标 序号 指标项目 1999年1-6月 1998年1-6月 1 主营业务收入 1425645.72 47028049.84 2 主营业务利润 -826383.30 11791848.73 3 净利润 -254729876.62 1078532.78 4 股东权益 -155255562.73 341573222.40 5 每股收益 -1.599 0.009 6 净资产收益率(%) * 0.32 7 每股净资产 -0.97 2.79 8 调整后每股净资产 -1.28 1.93 注：主要财务指标计算方法： 每股收益=净利润／报告期末普通股股份总数 净资产收益率=净利润／报告期末股东权益×100% 每股净资产=报告期末股东权益／报告期末普通股份总数 调整后每股净资产=(报告期末股东权益-三年以上的应收款项-待摊费用-待处理(流动、固定)资产净损失-开办费-长期待摊费用)／报告期末普通股股份总数。 注：*由于1999年1-6月净利润和期末股东权益均为负数，故1999年1-6月的净资产收益率指标已无意义。 三、股本变动和主要股东持股情况 1、期末公司股本变动情况 数量单位：股 股份类别 期末数 占总股本比例 (一)尚未流通股份 1.发起人股份 77887176 48.88% 其中：境内法人持有股份 77887176 44.88% 2、募集法人股 33480959 21.01% 3、其他：转配股 13117260 8.23% 尚未流通股份合计 124485395 78.12% (二)已流通股份 境内上市的人民币普通股 34861996 21.88% 已流通股份合计 34861996 21.88% 三、股份总数 159347391 100.00% 2、公司主要股东持股情况 截至1999年6月30日，公司前十名股东持股数 单位名称 持股数(股) 占总股本比例(%) 上海商业网点发展有限责任公司 35003265 21.97 上海友谊集团 9202050 5.77 上海新亚(集团)股份有限公司 9202050 5.77 交通银行上海分行 6134700 3.85 上海市土产物资总公司 6134700 3.85 上海国际信托投资公司 3680820 2.31 上海徐汇区商业建设总公司 3062197 1.92 上海申银万国证券股份有限公司 2688471 1.69 上海市虹口区商业建设公司 2453880 1.54 上海南上海商业投资公司 2453880 1.54 上海氯碱化工股份有限公司 2453880 1.54 说明：前10叶股东之间不存在关联关系。持有本公司5%以上股东在本报告期内所持本公司股份无质押或冻结的情况。 四、经营情况的回顾与展望 (一)上半年主要经营情况的回顾 本报告期内，公司经营面临诸多不利因素和困难。为求得生存发展，根据年初制定的"抓住一切有利契机，进行积极性调整努力减少亏损，寻找发展新机遇"的工作方针，做了以下几项工作： 为存货销售创造条件。对已完工工程的续后各种手续，按现有力量能办的已办完，解决了一些配套的遗留问题。 调整现有主营业务项目的发展节奏，对有关项目排队进行梳理，该停的停，该慢的慢，努力处理好与业主间的关系。 清理公司资产，摸清家底，做到心中有数，为后续发展奠定基础。 努力协调债权人关系，针对公司近年来诉讼案件较多的情况，公司采取了积极审慎的态度，尽力协调债权人、法院关系。对有些案件，公司积极取证调查，尽量为公司挽回一些不必要的损失，使风险降到最低程度。 加强公司内部管理。一是加强公章管理，将公司及所属子公司的公章、印鉴章集中起来，统一 分散和减少经营风险；二是加强财务管理，清理往来帐。努力理顺公司与子公司、公司与外单位的资金往来结算，想方设法降低贷款余额，减少财务费用支出，并组织力量加强催讨欠款工作；三是调整组织机构，本着精干优化的原则，撤消了2个部室，成立了法律顾问室专门处理诉论事项。 (二)下半年工作计划 公司已面临着极度其严峻的局面，能否在下半年取得突破性的进展，将是决定公司能否生存发展的关键性问题。在上半年工作的前提下，着重抓以下工作。 1.主营业务的调整。 主营业务为房地产开发，面临目前房地产形势不景气和自身项目的不理想局面，准备积极盘活资产，寻找新的发展机遇，在适量保持房地产项目的情况下，从规模上，产业上做适度调整。 2.借助资产重组，加大资本运营力度。 利用资产重组契机机，增加资本运作的力度，在可能的情况下，实现资产置换。在资产总体结构上，实现优化组合，为后续发展找好基础。 3.寻求政策支持。 在原有基础上继续与银行系统加强联系，寻求支持，友好合作，互惠互利，进行实际的重组债务，增加资金的配合程度。继续以积极主动的工作态度，寻找社会各方面的理解和支持，尤其是与政府有关部门的沟通，在法律范畴内控讨政策支持的可能性。 五、重要事项 1、重大诉讼、仲裁事项 本报告期内涉及公司的重大仲诉事项分别已于1999年4月8日、4月16日、4月30日、5月13日、6月12日、7月3日、7月6日、7月17日、7月27日在《上海证券报》上公告。 (1)1999年1月26日，本公司收到上海市第一中级人民法院送达的起诉状，知悉招商银行上海分行向上海市第一中级人民法院起诉上海恒通国际贸易有限公司偿付信用证垫付款美元981379.72元及利息，担保单位本公司承担连带清偿责任。1999年7月6日，法院判决本公司对975572.71美元及利息承担连带责任。 (2)1999年1月27日，上海双希海事发展有限公司向上海市第一中级人民法院起诉本公司房屋买卖纠纷一案，要求法院判决原房屋买卖合同无效并请求本公司返还房款209.3万元以及赔偿损失支付利息120万元。法院判决本公司返还原告房款209.3万元并按银行同期利息同类固定资产利率支付利息，原告应将其所购忘怀返还本公司并支付使用费91.56万元。 (3)1999年2月24日，原告上海银行环龙支付向上海市第二中级人民法院起诉上海商业超市供配货有限责任公司借款300万元人民币逾期未归还、本公司承担连带担保清偿责任一案，法院已判决本公司承担担保责任。 (4)1999年2月，上海市石油天然气总公司向上海市第一中级人民法院起诉我公司欠款1300万元以及371万元两案，法院已开庭审理。 (5)1999年3月5日，上海银行环龙运行因本公司借款1400万元到期因故未能归带，向上海市第二中级人民法院起诉本公司及担保单位上海张江高科技园区开发公司。1999年6月14日法院已判决，支持原告诉求。 (7)1999年4月3日，原告上海银行金专支行向上海市一中级人民法院起诉本公司借款人民币500万元逾期未归还、上海市张江高科技园区开发公司承担连带担保清偿责任一案，法院已于1999年4月21日判决，支持原告诉求。 (8)1999年3月18日，中国投资银行上海分行已向上海市第一中级人民法院起诉我公司及担保人上海市张江高科技园区开发公司贷款000万元逾期还款责任，法院已受理开庭。 (9)1999年3月22日，原告上海工投国际经贸有限公司向上海市第一中级人民法院起诉上海微捷电子设备有限公司及本公司515万元票据纠纷案，法院已于1999年6月25日裁定，准许原告撤回对本公司的起诉。 (10)1999年4月12日，上海市投资管理公司向上海市第二中级人民法院起诉上海康奈商业发展投资有限公司及担保方本公司未能按期归还委托贷款1200万元人民币。1999年5月31日法院已判决我公司承担担保责任。 (11)刘王月(自然人)因房屋买卖纠纷向上海市虹口区人民法院起诉本公司，要求归还房款110万余元、利息和损失。现经调解，原告已于1999年6月7日撤诉。 (12)1999年5月4日，上海爱建信托投资公司向上海市第二中级人民法院起诉本公司及担保方上海同济科技实业股份有限公司借款2600万元逾期未还。经法院裁定，冻结本公司及担保方同济科技存款共计2725.66万元，或查封、扣押相等价值的财产。并于1999年8月10日经法院判决，支持原告诉求。 (13)1999年5月28日，上海浦东发展银行社会保险基金部向上海市第二中级人民法院起诉本公司二笔借款总计2500万元逾期未还，担保单位上海市张江高科技园区开发公司承担连带清偿责任。1999年8月10日，法院已分别判决，支持原告诉求。 (14)1999年5月13日，上海同济科技实业股份有限公司向上海市第一中级人民法院起诉本公司违反忘怀参建协议，要求返还参建款2480.7万元，利息损失74.4万元。法院已于8月9日判决该房屋参建协议无效本公司应返还原告2480.7万元及银行同期固定资产利率70%的利息，原告应返还本公司52.8万元及30%的利息。 (15)因我公司及担保人上海市张江高科技园区开发公司未能归中国银行上海市分行期贷款100万元，1999年5月7日，中国银行上海市分行向上海市第二中级人民法院起诉本公司及担保人归还借款及承担逾期还款责任。法院已于1999年8月10日判决，支持原告诉求。 (16)上海银行浦东支行于1999年5月25日向上海市第一中级人民法院起诉本公司借款1000万元及利息逾期未还，担保单位上海市张江高科技园区开发公司承担还款的连带责任。目前，该诉讼已开庭审理。 (17)1999年4月28日，中国农业银行上海市场思支行向上海市第一中级人民法院起诉本公司借款590万元及利息逾期未还，担保单位上海市张江高科技园区开发公司承担连带责任。目前该诉讼已开庭审理。 (18)1999年4月23日，上海银行上工支行向上海市黄浦区人民法院起诉上海商业高新技术发展有限公司借款224万元逾期未还，本公司负连带清偿责任。1999年6月22日，法院已判决。 (19)周新士(自然人)及上海联众实业发展公司因房屋买卖纠纷分别于5月14日和4月20日向上海市虹口区人民法院起诉本公司，要求终止商品房顶售合同，发还原告房款115万元余额元和39万元余元及利息。目前该两案，一案尚未开庭，一案已开庭受理，尚未判决。 (20)交通银行上海分行静安支行于1999年5月31日向上海市第二中级人民法院起诉本公司4笔贷款逾期未归还，要求本公司归还贷款4196万元及利息，担保单位上海市张江高科技园区开发公司承担1496万元连带保证责任。1999年7月27日和1999年8月11日，经法院分别调解，达成如下协议：归还原告三笔贷款1496万元，担保方承担连带保证责任。1999年7月27日和1999年8月11日，经法院分别调解，达成如下协议：归还原告三笔贷款1496万元，担保方承担连不败之地责任；本公司同意在10月31日前向原告清偿借款2700万元及利息；原告对公司抵押的玉兰宝都7-12层(建筑面积11060平方米)的房产享有优先受偿权。 (21)1999年6月8日，中国农业银行上海市杨思支行向上海市浦东新区人民法院起诉上海康奈商业发展投资有限公司两笔贷款总计200万元逾期未还，本公司承担连带担保责任。此案法庭已判决，本公司承担担保责任。 (22)、上海申通房地产公司于1999年6月15日向上海第二中级人民法院起诉本公司，要求立即交付原告参建房屋面积4500平方米(价值3226.52万元)，支付原告多付参建款332.2万元，滞纳金49.13万元以及违约金387.18万元。目前该案法院已受理。 (23)郑丽军(自然人)于1999年6月17日向上海市虹口区人民法院起诉本公司未能按约履行交房义务，要求终止商品房预售合同，返还原告购房款1153790.5元及利息，赔偿装修损失40万元。该案法院已受理开庭。 (24)1999年6月16日，招商银行上海分行向上海市第一中级人民法院起诉本公司贷款1999万元及利息逾期未还，担保单位上海同济科技实业股份有限承担连带担保责任。 (25)、上海浦东发展银行社会保险基金部向上海市第二中级人民法院起诉本司贷款逾期未还，经上海市第二中级人民法院1999年6月22日(1999)沪二中执字第731号民事裁定：一、冻结、划拨本公司银行存款1642.75万元1642.75万元及加倍支付迟延履期间的利息并承担执行期间产生的实际支出费用。二、银行存款不足之数，查封、扣押本公司相应价值的资产。后又发出(1999)沪中执字第731号执行通知。 (26)福建兴业银行上海分行浦东支行于1999年6月16日向上海市第事级人民法院起诉本公司因合同约定的条件发生，要求提前归还贷款100万元及欠息，担保单位上海同济科技实业股份有限公司公司承担连带清偿责任。法院已开庭审理。 (27)1999年6月16日，福建兴业银行上海分行浦东支行向上海市浦东新区人民法院起诉上海宝都国际贸易有限公司借款147万元逾期未还，担保单位本公司承担连带清偿责任。法院已判决本公司承担连带清偿责任。 (28)中国农业银行上海市虹口运行于1999年6月21日向上海市第二中级人民法院起诉本公司贷款逾期未还，要求本公司及担保单位上海欣翔装饰工程有限公司偿还贷款396万元及利息。法院已判决。 (29)上海第六丝织厂于1999年6月28日向上海市第二中级人民法院起诉本公司违反联合建造商旅综合楼的补充协议，要求本公司支付房产裣款674万元及利息303.79万元。法院已受理，尚未开庭。 (30)、1999年7月7日，中国工商银行上海市卢湾支行向上海市卢湾区人民法院起诉上海宝都超市有限责任公司欠款300万元及利息未还，要求本公司给付欠款2000万元及利息271.14万元，担保单位上海市张江高科技园区开发公司承担连带责任。法院已受理，尚未开庭。 (32)1999年7月26日，上海市第二中级人民法院二审判决本公司应退还凌银行(自然人)购房款920008.5元，以倍返还购房定金20万元，撤销原判要求本公司对购房款利息支付条款，对凌银华要求本公司赔偿违约金请求不予支持。(该案已于1999年4月15日在上海证券报披露) 2、未能归还到期重大债务的违约情况 截至到1999年7月24日，本公司未能归还的逾期贷款本金总额为71272万元。其中包括1999年度上半年未能归还的逾期贷款本金总额为67267万元。 3、重大担保、抵捉事项 (1)截至1999年6月30日，公司为上海市张江高科技园区开发公司、上海同济科技实业股份有限公司、上海康奈商业发展投资有限公司、上海康奈宝都置业有限公司、江苏银信发展有限公司等企业担保的银行贷款总额为人民币13627万元、美元1149.197万元；上海市张江高科技园区开发公司、上海同济科技实业股份有限公司、华联(集团)有限公司等企业为本公司担保的银行贷款总额为人民币58803万元。 (2)截至1999年6月30日，对外财产抵押共计14977.3万元。 4、公司于5月15日将股票简乐改为ST网点。 5、关于第一大股东资本金不到位的情况说明 由于历史原因，本公司第一大股东上海商业网点发展有限责任公司共有三笔资本金不到位：(1)发起人股330万股计441.48万元；(2)120万股法人股，溢价每股4.1元，计492万元；(3)97年配股款差额1971.79万元。该项资金及利息在历次年限、中报附注说明中的"其他应收款"--栏已披露。 第一大股东均予以确认，表示要尽快解决此历史遗留问题，有的房产权证已在输之中。 6、计算机2000年问题 本公司在年初已经对使用计算机的主要科室资金财务部的计算机设备和软件进行了更新，而其他部门的计算机主要用于文字处理，所以计算机2000年问题不会对公司经营产生影响。 7、其他重大事项 (1)公司第一大股东变动情况 1999年4月30日，包头市信托投资公司等三家(出让方)与上海汇仁实业有限公司及上海广大科技实业公司(受让方)签署了转让上海商业网点发展有限责任公司股权协议。上海汇仁实业有限公司及上海广大科技实业公司共同间接持有本公司21.97%的股权。该项公告刊登于1999年5月15日的《上海证券报》。 (2)监事人事变动情况 1999年6月30日召开的第八次股东大会审议通过了《监事会人选变动报告》，同意免去王珑先生的监事职务，选举陆伟民先生为监事。并经三届三次监事会选为监事长。，见1999年7月2日《上海证券报》。 (3)、对会计师事务所出具的98年度及99年度中期审计报告所涉及事项的说明： a.关于本公司持有的上海康奈商业投资发展有限公司50%股权转让一事。因受让方的原因未能实现。从谨慎原则出发，本次已提长期投资减值准备金101138.88万元。 b.本公司向上海天都置业有限公司投资500万元占50%股权一事，由于上海天都置业的有限公司全额投资上海不夜城商厦，拿不出有效的会计报表，从谨慎原则出发，已提长期投资减值准备金500万元。 c.一九九九年是关系着公司持续经营发展的重要一年。公司将依照年初确定的"抓住一切有利契机，进行积极性调整努力减少亏损，寻找发展新机遇"的工作方针，扎实工作，努力实现奋斗目标。 六、财务报告 (一)审计报告 沪中会字(99)第657号 上海商业网点发展实业股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了贵公司1999年6月30日的资产负债表和合并资产负债表、截至该日止的1999年1-6月利润及利润分配表和合并利润及利润分配表以及现金流量表和合并现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的，在审计过程中，我们结合贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。 如贵公司会计报表附注七及附注九所示，截止1999年7月26日，贵公司已公告的再加上合并子公司上海宝都国际贸易有限公司后的或有事项、承诺事项及重大事项如下： (1)截止1999年7月24日，未能归还的逾期借款本金总额为71272万元，其中：截止1999年6月30日，未能归还的逾期借款本金总额为6767万元，包括法院已判决但仍未归还的逾期借款28179万元； (2)截止1999年6月30日，对外提供信用担保13627万元及1149.197万元美元(均为1998年12月31日以前发生数)，其中为江苏银信实业发展公司在中国农业银行江苏省分行阳光支行的信用证开证作出不可撤消的五项担保总额为959.24万美元(截止1999年6月30日余额为940.949万美元)，因该五笔信用证项下债务已逾期且已转为押汇，其中四笔担保金额746.87万美元及利息已被开证行于1998年12月15日来函催讨； (3)截止1999年6月30日，对外财产抵押共计14977.31万元； (4)截止1999年7月26日，正在进行的未决诉讼和已判决但尚未执行完毕的诉论共计约45809万元。 由于贵公司或有事项、承诺事项及重大事项涉及金额巨大，且贵公司1997年度、1998年度及1999年1-6月产生巨额亏损，导致1999年6月30日的净资产为负数，主要财务指标显示其财务状况严重恶化，存在巨额逾期债务无法偿还，我们无法确认贵公司依据持续经营的假设编制的会计报表的合理性。 我们认为，由于上述原因，我们无法确认其对会计报表整体反映的影响程序，从而无法对上述会计报表是否公允地反映了贵公司1999年6月30日的财务状况以及截至该日止的1999年1-6月的经营成果和现金流量情况发表审计意见。 上海中华会计师事务所 中国注册会计师 孙勇 中国注册会计师计 肖峰 中国·上海 1999年8月27日 (二)会计报表(见附表) 1、1999年1-6月的资产负债表 2、1999年1-6月的利润及利润分配表 3、1999年1-6月的现金流量表 (三)会计报表附注 一、公司简介 上海商业网点发展实业股份有发公司(以下简称"公司")是1992年5月13日经上海市人民政府办公室以沪府财贸(92)第178号文批准设立的股份有限公司。1992年9月23日由上海市工商行政管理局颁布发企业法人营业执照，注册号为3100001001144，公司注册资本为159347391元。 公司性质：股份制。所属行业：房地产 公司经营范围：商业网点用房及调网用房开发建设、利用、转让、网点用房维