2014年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司中报

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 2014年半年度报告 2014-089 2014年08月 1 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人侯占军先生、主管会计工作负责人宋学武先生及会计机构负责 人（会计主管人员）黄瑛女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准 确、完整。 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承 诺，请投资者注意投资风险。 2 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 目 录 第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................2 第二节公司简介...............................................................................................................................5 第三节会计数据和财务指标摘要...................................................................................................7 第四节董事会报告...........................................................................................................................8 第五节重要事项.............................................................................................................................23 第六节股份变动及股东情况.........................................................................................................43 第七节优先股相关情况.................................................................................................................46 第八节董事、监事、高级管理人员情况.....................................................................................47 第九节财务报告.............................................................................................................................48 第十节备查文件目录...................................................................................................................137 3 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 交易所 指 深圳证券交易所 控股股东 指 国美控股集团有限公司 元 指 人民币元 4 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 第二节公司简介 一、公司简介 股票简称 中关村 股票代码 000931 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 公司的中文简称（如有） 中关村 公司的外文名称（如有） BEIJINGCENTERGATETECHNOLOGIES(HOLDING)CO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有） 无 公司的法定代表人 侯占军 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 黄志宇 田玥 联系地址 北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦8层 北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦8层 电话 010-57768018 010-57768018 传真 010-57768100 010-57768100 电子信箱 investor@centek.com.cn investor@centek.com.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用√不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2013年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用√不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见2013年年报。 5 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 □适用√不适用 公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参 见2013年年报。 6 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 第三节会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □是√否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,119,316,217.99 1,385,139,082.70 -19.19% 归属于上市公司股东的净利润（元） -42,297,630.23 -26,251,698.03 61.12% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -48,388,115.87 -27,415,956.48 76.50% 经营活动产生的现金流量净额（元） -404,887,293.65 -6,302,072.44 6,324.67% 基本每股收益（元/股） -0.0627 -0.0389 61.18% 稀释每股收益（元/股） -0.0627 -0.0389 61.18% 加权平均净资产收益率 -7.41% -3.51% -3.90% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 4,048,882,827.04 4,345,437,854.03 -6.82% 归属于上市公司股东的净资产（元） 578,099,498.42 563,177,945.65 2.65% 二、非经常性损益项目及金额 √适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 47,535.51 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 9,000,000.00 一标准定额或定量享受的政府补助除外） 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,110,706.94 减：所得税影响额 1,800,389.14 少数股东权益影响额（税后） 45,953.79 合计 6,090,485.64 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 7 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司2014年半年度报告全文 第四节董事会报告 一、概述 报告期内全国经济形势相对低沉。政府主动调低经济增速以促进结构转型优化，但宏观经济减速压力仍呈现增大迹象。 医药行业，外部环境日益复杂。新一轮的省级基药招标持续蚕食公司的利润空间，但国家新推出的低价药政策亦给公 司医药业务带来了新的市场机遇。 房地产领域，2014年上半年，中国房地产开发投资热情明显降温，整体市场成交急剧萎缩，观望气氛蔓延，同比增速 持续回落。 2014年上半年，公司管理层坚持“扭亏保盈、持续创新、聚焦主业发展”的经营思路，针对内外部环境，直面集团公司 主业发展中存在的问题和压力，加快战略调整节奏，盘活资产，在解决主要“亏损源”的同时，回收资金，促进主业发展。与 此同时，通过机制和模式的创新，谋划长远发展。并结合内控正式实施，继续完善各项制度、流程，严控经营风险。 企业内部，主要业务正在经历一个调整和建设期，经营中存在诸多困难。 （1）医药业务：面对严峻的外部环境，继续调整管理机制和营销模式，为未来发展奠定基础。 报告期内，公司医药业务——北京中关村四环医药开发有限责任公司及其主要子公司-北京华素制药股份有限公司（以 下简称：华素制药）处方药业务与非处方药业务按各自的业务特点，根据各自的业务发展规律积极探索发展之道。 华素制药处方药业务面对政策性招标降价等不利因素影响，为了谋划长远的良性发展，该事业部积极启动内部机制改 革，为未来发展奠定扎实的管理基础。 非处方药业务面对经销商GSP认证、基药扩容等不利因素，创新求变，通过管理机制和营销模式的调整完善，激发团 队战斗力，迎接挑战。 报告期内，山东中关村医药科技发展有限公司山东威海医药产业园区项目按计划推进，完成一期主体结构封顶。 （2）地产业务：市场低迷，调整项目定位，优化销售体系。 报告期内，哈尔滨中关村开发建设有限公司所在区域房地产市场持续低迷，观望情绪浓郁，商品房销售成交意向不足。 面对严酷的外部环境，管理团队对项目定位和营销思路进行调整，优化销售体系，提升小区品质，树立公司品牌形象，利用 “事件营销”创造销售机会。 （3）混凝土业务：竞争激烈，外拓市场，内挖成本。 报告期内，混凝土市场竞争日趋激烈，北京地区混凝土价格已经降至近年来低位，区域内地铁工程开工不足，以上因 素均对混凝土业务业绩达成产生较大压力。为此，北京中实混凝土有限责任公司一方面通过内部挖掘，细化管理，严控成本。 另一方面，通过加强安全生产，提升产品质量和服务，维护企业品牌形象，持续提高市场竞争力，确保业务拓展力度。同时， 全力推进葫芦岛中实混凝土有限责任公司的市场拓展工作。 （4）施工业务：战略调整，轻装上阵。 报告期内，北京中关村开发建设股份有限公司（以下简称：“中关村建设”）在正常业务推进的同时，积极探索及推进 历史遗留项目解决，清收历史项目欠款。同时，因为该公司多年来盈利不佳且难以在短期内改变。为了实现公司主业发展目 标，增强核心竞争力，报