2022年中新苏州工业园区开发集团股份有限公司年报

公司代码：601512 公司简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2022 年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人（会计主管人员）李倩声 明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币3.22元（含税），截至2022年12月31日公司总股本为1,498,890,000股，以此为基数计算预计共计分配股利482,642,580.00元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润1,607,759,155.24元的30.02%；本年度不送红股也不实施资本公积金转增股本。本预案需提交股东大会审议批准后实施。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请 投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之六“公司关于公司未来发展的讨论和分析”。 十一、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 ...... 3 第二节 公司简介和主要财务指标......5 第三节 管理层讨论与分析...... 10 第四节 公司治理...... 35 第五节 环境与社会责任...... 50 第六节 重要事项...... 58 第七节 股份变动及股东情况...... 76 第八节 优先股相关情况...... 82 第九节 债券相关情况...... 82 第十节 财务报告...... 86 载有法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并签章 的财务报告文本 备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件 报告期内中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文本正本及正文公 告的原件 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 本公司、公司、中新集团、 指 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 CSSD 实际控制人、园区投控 指 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司 中方财团、控股股东 指 苏州中方财团控股股份有限公司 新方财团 指 新 加 坡 - 苏 州 园 区 开 发 财 团 ， 英 文 名 SINGAPORE-SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD 港华投资 指 港华投资有限公司 苏州高新 指 苏州新区高新技术产业股份有限公司 新工集团 指 新工集团私人有限公司，英文名 CPG CORPORATION PTE LTD 中新智地 指 中新智地苏州工业园区有限公司 中新公用 指 中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司 中新教育 指 中新苏州工业园区国际教育服务有限公司 中新宿迁 指 中新苏州工业园区（宿迁）开发有限公司 中新苏通 指 中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司 中新苏滁 指 中新苏滁（滁州）开发有限公司 中新海虞 指 中新海虞（常熟）新城镇开发有限公司 中新凤凰 指 中新凤凰（张家港）新城镇开发有限公司 中新嘉善 指 中新嘉善现代产业园开发有限公司 中新私人 指 中新工业园区开发私人有限公司 中新产投 指 中新苏州工业园区产业投资有限公司 和乔物业 指 中新苏州和乔物业服务有限公司 和顺商业 指 中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司 和合酒店 指 中新苏州工业园区和合酒店资产管理有限公司 苏滁配套 指 中新苏滁（滁州）产城配套发展有限公司 中新制造（常州） 指 中新智地（常州）智能制造产业园有限公司 中新管理（常州） 指 中新智地（常州）智能制造产业园运营管理有限公司 中新制造（镇江） 指 中新智地（镇江）智能制造产业园有限公司 中新制造（江阴） 指 中新智地（江阴）智能制造产业园有限公司 中新制造（嘉善） 指 中新智地（嘉善）智能制造产业园有限公司 中新能源 指 中新苏州工业园区远大能源服务有限公司 中新华园 指 中新苏州工业园区华园科技发展有限公司 中法环境 指 苏州工业园区中法环境技术有限公司 太湖中法 指 苏州太湖中法环境技术有限公司 诸城绿洲 指 诸城市绿洲再生资源科技有限公司 修武亮化 指 修武县亿美公共亮化管理有限公司 东吴热电 指 苏州东吴热电有限公司 东吴销售 指 苏州东吴热能销售有限公司 中新环技 指 中新苏州工业园区环保技术有限公司 中新苏伊士 指 中新苏伊士环保技术（苏州）有限公司 苏滁水务 指 中新苏滁（滁州）水务有限公司 山东科臻 指 山东科臻环保科技有限公司 中新联科 指 中新联科环境科技（安徽）有限公司 中新国际商务 指 中新国际商务合作中心私人有限公司 中新资本 指 中新苏州工业园区私募基金管理有限公司 和顺环保 指 中新和顺环保（江苏）有限公司 中新南通海门 指 中新南通海门环保产业发展有限公司 中新南通循环 指 中新南通海门循环经济产业发展有限公司 南通常春藤 指 南通常春藤建设产业发展有限公司 园创一期 指 苏州中新园创一期股权投资合伙企业（有限合伙） 园展一期 指 苏州中新园展一期股权投资合伙企业（有限合伙） 中新制造（句容） 指 中新智地（句容）智能制造产业园有限公司 中新园舍 指 中新园舍（苏州）股权投资有限公司 中新联科节能 指 合肥市中新联科节能环保科技有限公司 中新绿能 指 中新绿色能源发展（苏州）有限公司 中新昆承湖 指 中新昆承湖（常熟）园区发展有限公司 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 公司的中文简称 中新集团 公司的外文名称 CHINA-SINGAPORE SUZHOU INDUSTRIAL PARK DEVELOPMENT GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写 CSSD 公司的法定代表人 赵志松 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 赵志松（代行） 顾鸣龙 联系地址 苏州工业园区月亮湾路15 号中 苏州工业园区月亮湾路15 号中 新大厦48 楼 新大厦48 楼 电话 0512-66609986 0512-66609986 传真 0512-66609850 0512-66609850 电子信箱 securities@cssd.com.cn securities@cssd.com.cn 三、 基本情况简介 公司注册地址 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 公司注册地址的历史变更情况 2017-06-15由苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场 19楼变更至当前地址 公司办公地址 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼 公司办公地址的邮政编码 215123 公司网址 www.cssd.com.cn 电子信箱 securities@cssd.com.cn 四、 信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》（www.cs.com.cn)、《上海证券报》 （www.cnstock.com） 公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司办公地 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 中新集团 601512 不适用 六、 其他相关资料 名称 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 公司聘请的会计师事务所（境 办公地址 上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金 内） 融中心 签字会计师姓名 陈颖、许石 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 本期比上年 主要会计数据 2022年 2021年 同期增减 2020年 (%) 营业收入 4,741,892,174.58 3,917,236,556.46 21.05 3,414,113,630.55 归属于上市公司 1,607,759,155.24 1,521,847,260.07 5.65 1,307,468,525.63 股东的净利润 归属于上市公司 股东的扣除非经 1,474,034,270.04 1,477,012,892.98 -0.20 1,276,100,801.12 常性损益的净利 润 经营活动产生的 1,163,705,088.34 373,734,356.80 211.37 -841,663,573.62 现金流量净额 本期末比上 2022年末 2021年末 年同期末增 2020年末 减（%） 归属于上市公司 13,333,878,624.04 12,172,431,350.68 9.54 11,051,890,363.25 股东的净资产 总资产 32,454,635,089.37 29,430,461,577.43 10.28 25,745,870,514.01 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同 2020年 期增减(%) 基本每股收益（元／股） 1.07 1.02 4.90 0.87 稀释每股收益（元／股） 1.07 1.02 4.90 0.87 扣除非经常性损益后的基本每股 0.98 0.99 -1.01 0.85 收益（元／股） 加权平均净资产收益率（%） 12.61 13.11 -0.50 12.41 扣除非经常性损益后的加权平均 11.56 12.72 -1.16 12.13 净资产收益率（%） 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的 净资产差异情况 □适用 √不适用 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2022 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 （1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份） 营业收入 1,490,862,898.86 932,072,690.32 653,521,690.15 1,665,434,895.25 归属于上市公司 596,235,826.05 245,959,348.63 190,697,897.28 574,866,083.28 股东的净利润 归属于上市公司 股东的扣除非经 594,007,799.66 194,963,779.15 185,688,910.62 499,373,780.61 常性损益后的净 利润 经营活动产生的 -34,668,393.05 472,634,748.06 187,754,122.87 537,984,610.46 现金流量净额 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2022 年金额 附注（如 2021 年金额 2020 年金额 适用） 非流动资产处置损益 132,981,625.94 注释 1 35,090,529.88 -8,234,555.04 计入当期损益的政府补助，但与 公司正常经营业务密切相关，符 合国家政策规定、按照一定标准 84,206,644.06 79,264,328.05 72,725,592.24 定额或定量持续享受的政府补 助除外 计入当期损益的对非金融企业 5,856,697.54 15,462,047.83 26,139,963.95 收取的资金占用费 除同公司正常经营业务相关的 有效套期保值业务外，持有交易 性金融资产、衍生金融资产、交 易性金融负债、衍生金融负债产 生的公允价值变动损益，以及处 -12,965,314.65 -23,231,885.35 5,259,500.00 置交易性金融资产、衍生金融资 产、交易性金融负债、衍生金融 负债和其他债权投资取得的投 资收益 对外委托贷款取得的损益 5,000,591.91 7,353,204.34 8,772,153.23 增值税加计扣除 2,531,057.73 1,696,133.33 除上述各项之外的其他营业外 -178,532.12 -1,093,567.45 -3,160,408.36 收入和支出 其他符合非经常性损益定义的 4,335,298.90 1,528,181.12 1,694,282.78 损益项目 减：所得税影响额 31,240,208.06 22,816,691.16 20,794,944.18 少数股东权益影响额（税 56,802,976.05 48,417,913.50 51,033,860.11 后） 合计 133,724,885.20 44,834,367.09 31,367,724.51 注释 1：主要为处置子公司苏滁配套取得投资收益 67,169,326.75 元；处置长期股权投资道华管理和锐新取得投资收益 66,268,806.28 元。 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 十一、 采用公允价值计量的项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影 响金额 衍生金融资 12,965,314.65 - -12,965,314.65 -12,965,314.65 产 债务工具投 1,653,391,280.31 2,924,935,303.37 1,271,544,023.06 174,336,350.41 资 权益工