2025年中新苏州工业园区开发集团股份有限公司一季报

证券代码：601512 证券简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 本报告期比上年同 项目 本报告期 上年同期 期增减变动幅度 (%) 营业收入 858,060,798.87 1,033,676,732.19 -16.99 归属于上市公司股东的净利 258,676,582.72 471,450,266.59 -45.13 润 归属于上市公司股东的扣除 213,633,323.73 464,010,779.34 -53.96 非经常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净 150,944,273.68 -141,708,203.37 不适用 额 基本每股收益（元/股） 0.17 0.31 -45.16 稀释每股收益（元/股） 0.17 0.31 -45.16 加权平均净资产收益率（%） 1.78 3.26 减少 1.48 个百分 点 本报告期末比上年 本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度 (%) 总资产 35,687,716,653.25 35,363,282,338.72 0.92 归属于上市公司股东的所有 14,700,449,971.15 14,444,135,607.01 1.77 者权益 (二)非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 本期金额 说明 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备 43,227,229.39 的冲销部分 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务 密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 33,999,471.75 有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 497,376.18 主要为收取的商业违 其他符合非经常性损益定义的损益项目 2,054,415.64 约金、往来清理、收到 捐款等 减：所得税影响额 14,895,394.38 少数股东权益影响额（税后） 19,839,839.59 合计 45,043,258.99 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 项目 涉及金额 原因 市政公用设施综合提升改造项 苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综 1,296,090.28 目系公司的正常经营业务，公司 合提升改造项目利息收入 将所取得的 PPP 利息收入确认 为经常性损益。 本公司、中新资本、园创一期、园展一期 产业投资系公司经营范围内的 等公司除衍生金融资产以外金融工具持 55,485,624.76 业务，公司将该业务的收益确认 有期间的公允价值变动收益、投资收益以 为经常性损益。 及处置产生的投资收益 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用 □不适用 项目名称 期末余额/本期金 年初余额/上年同 变动比例 主要原因 额（元） 期金额（元） （%） 归属于上市公司股 258,676,582.72 471,450,266.59 -45.13 主要为本期园区开 东的净利润 发运营业务利润贡 归属于上市公司股 献不及上年同期所 东的扣除非经常性 213,633,323.73 464,010,779.34 -53.96 致。 损益的净利润 基本每股收益（元/ 0.17 0.31 -45.16 股） 稀释每股收益（元/ 0.17 0.31 -45.16 股） 主要为本期部分应 应收款项融资 923,773.96 8,200,656.43 -88.74 收票据完成结算所 致。 预付款项 28,359,504.53 20,724,905.90 36.84 主要为本期预付采 购款增加所致。 主要为本期应付票 应付票据 1,000,000.00 - 不适用 据结算业务增加所 致。 主要为上年预收的 预收款项 94,751,899.46 148,787,956.91 -36.32 股权转让款本期完 成结算所致。 租赁负债 30,893,046.75 23,336,867.30 32.38 主要为本期融资租 赁设备增加所致。 主要为本期处置境 其他综合收益 1,638,214.86 4,000,433.44 -59.05 外参股公司外币汇 率变动转出所致。 营业成本 492,115,453.00 295,826,125.18 66.35 主要为本期园区开 发成本增加所致。 其他收益 33,924,890.34 17,436,175.83 94.57 主要为本期收到政 府奖励资金所致。 投资收益 71,882,861.30 35,772,066.59 100.95 主要为本期处置子 公司股权所致。 主要为对外投资项 公允价值变动收益 46,256,235.76 3,862,623.05 1,097.53 目本期估值变动大 于上年同期所致。 主要为本期坏账计 信用减值损失 -2,978,735.33 -4,559,828.23 不适用 提小于上年同期所 致。 资产处置收益 5,070,888.11 - 不适用 主要为本期处置投 资性房地产所致。 营业外收入 2,626,127.18 1,557,910.14 68.57 主要为本期应付款 项清理增加所致。 主要为本期利润总 所得税费用 85,753,363.03 161,651,656.19 -46.95 额不及上年同期所 致。 主要为本期少数股 少数股东损益 42,164,772.08 20,682,300.51 103.87 东持股较高的公司 净利润增加所致。 经营活动产生的现 主要为上年同期土 金流量净额 150,944,273.68 -141,708,203.37 不适用 增清算交税增加所 致。 投资活动产生的现 主要为本期对外投 金流量净额 -74,088,993.98 -443,261,469.40 不适用 资较上年同期减少 所致。 二、股东信息 (一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 20,121 报告期末表决权恢复的优先股股 0 东总数（如有） 前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 持有有 质押、标记或 持股比 限售条 冻结情况 股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份 股份 数量 数量 状态 苏州中方财团控股股份有限 国有法人 701,480,000 46.80 0 无 0 公司 SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE 境外法人 377,720,000 25.20 0 无 0 LTD 港华投资有限公司 境内非国有 134,900,000 9.00 0 无 0 法人 CPG CORPORATION PTE LTD 境外法人 65,522,803 4.37 0 无 0 苏州新区高新技术产业股份 国有法人 53,960,000 3.60 0 无 0 有限公司 金利臣 境内自然人 4,491,800 0.30 0 无 0 卓作林 境内自然人 2,035,600 0.14 0 无 0 香港中央结算有限公司 其他 1,647,817 0.11 0 无 0 徐芒 境内自然人 1,647,500 0.11 0 无 0 薛启明 境内自然人 1,301,700 0.09 0 无 0 前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 持有无限售条件流通股 股份种类及数量 股东名称 的数量 股份种 数量 类 苏州中方财团控股股份有限公司 701,480,000 人民币 701,480,000 普通股 SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT 377,720,000 人民币 377,720,000 PTE LTD 普通股 港华投资有限公司 134,900,000 人民币 134,900,000 普通股 CPG CORPORATION PTE LTD 65,522,803 人民币 65,522,803 普通股 苏州新区高新技术产业股份有限公司 53,960,000 人民币 53,960,000 普通股 金利臣 4,491,800 人民币 4,491,800 普通股 卓作林 2,035,600 人民币 2,035,600 普通股 香港中央结算有限公司 1,647,817 人民币 1,647,817 普通股 徐芒 1,647,500 人民币 1,647,500 普通股 薛启明 1,301,700 人民币 1,301,700 普通股 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动 关系。 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融 不适用 券及转融通业务情况说明（如有） 持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用 √不适用 前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用 √不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 □适用 √不适用 四、季度财务报表 (一)审计意见类型 □适用 √不适用 (二)财务报表