2023年中新苏州工业园区开发集团股份有限公司一季报

证券代码：601512 证券简称：中新集团 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 2023 年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人赵志松、主管会计工作负责人马晓冬及会计机构负责人（会计主管人员）李倩保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增 减变动幅度(%) 营业收入 930,396,100.58 -37.59 归属于上市公司股东的净利润 416,925,231.72 -30.07 归属于上市公司股东的扣除非经 404,364,945.07 -31.93 常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 -176,716,689.58 不适用 基本每股收益（元/股） 0.28 -30.00 稀释每股收益（元/股） 0.28 -30.00 加权平均净资产收益率（%） 3.08 -1.70 本报告期末 本报告期末 上年度末 比上年度末 增减变动幅 度(%) 总资产 32,816,189,559.00 32,454,635,089.37 1.11 归属于上市公司股东 13,751,700,541.44 13,333,878,624.04 3.13 的所有者权益 (二)非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益 -3,944.86 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密 19,158,095.07 切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除外 对外委托贷款取得的损益 326,257.86 增值税加计扣除 672,810.80 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,523,081.73 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,453,021.75 减：所得税影响额 7,785,572.19 少数股东权益影响额（税后） 18,783,463.51 合计 12,560,286.65 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用 □不适用 项目名称 期末余额/本期金 年初余额/上年同 变动比例 主要原因 额(元) 期金额(元) （%） 应收票据 14,650,159.87 8,101,066.30 80.84 主要为本期园区开发运 营增加票据收款所致。 预付款项 40,471,110.11 16,880,757.28 139.75 主要为本期预付采购增 加所致。 应付票据 0.00 20,000,000.00 -100.00 主要为本期票据到期兑 付所致。 其他综合收 1,831,020.62 934,334.94 95.97 主要为本期外币报表折 益 算差额增加所致 营业收入 930,396,100.58 1,490,862,898.86 -37.59 主要为本期园区开发运 营业务量减少。 营业成本 306,802,442.05 477,053,818.35 -35.69 随收入减少相应变动。 主要为多个房产开发项 税金及附加 32,384,329.28 2,711,034.62 1,094.54 目上年完成土增清算， 计提的税金上年同期转 回所致，本期正常。 财务费用 18,245,346.35 11,034,259.54 65.35 主要为本期借款利息资 本化减少所致。 其他收益 19,938,515.43 6,347,928.69 214.09 主要为本期收到污泥处 置补贴增加所致。 公允价值变 17,060,034.08 39,034,491.91 -56.29 主要为投资的医药半导 动收益 体市场本期下滑所致。 信用减值损 -3,412,160.34 6,549,127.81 -152.10 主要为本期应收账款信 失 用减值计提增加所致。 主要为本期清理无需支 营业外收入 19,069,630.03 305,161.30 6,149.03 付的长账龄款项转营业 外收入所致。 营业外支出 94,970.77 353,557.04 -73.14 主要为上年同期赞助支 出，而本期无。 所得税费用 131,905,678.91 239,943,088.96 -45.03 主要为本期利润总额下 降所致。 少数股东损 主要为少数股东占比较 益 47,496,881.93 187,216,661.44 -74.63 大的子公司本期利润下 降所致。 经营活动产 主要为本期收款较上年 生的现金流 -176,716,689.58 -34,668,393.05 不适用 同期减少所致。 量净额 投资活动产 生的现金流 -515,230,792.13 -599,024,081.16 不适用 与上年基本持平。 量净额 筹资活动产 本期借款较上年同期减 生的现金流 215,042,844.51 919,364,424.24 -76.61 少所致。 量净额 二、 股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 20,438 报告期末表决权恢复的优先股股 0 东总数（如有） 前 10 名股东持股情况 质押、标记或 持股比 持有有限 冻结情况 股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 售条件股 份数量 股份 数量 状态 苏州中方财团控股股份有 国有法人 701,480,000 46.80 0 无 0 限公司 SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT 境外法人 377,720,000 25.20 0 无 0 PTE LTD 港华投资有限公司 境内非国 134,900,000 9.00 0 无 0 有法人 CPG CORPORATION PTE 境外法人 65,522,803 4.37 0 无 0 LTD 苏州新区高新技术产业股 国有法人 53,960,000 3.60 0 无 0 份有限公司 中国银行股份有限公司－ 华泰柏瑞创新升级混合型 其他 6,259,308 0.42 0 无 0 证券投资基金 中国建设银行股份有限公 司－华泰柏瑞富利灵活配 其他 5,681,800 0.38 0 无 0 置混合型证券投资基金 金利臣 境内自然 4,310,900 0.29 0 无 0 人 中国平安人寿保险股份有 其他 3,205,300 0.21 0 无 0 限公司－投连－个险投连 招商银行股份有限公司－ 华泰柏瑞研究精选混合型 其他 2,837,123 0.19 0 无 0 证券投资基金 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件 股份种类及数量 流通股的数量 股份种类 数量 苏州中方财团控股股份有限公司 701,480,000 人民币普通股 701,480,000 SINGAPORE－SUZHOU TOWNSHIP 377,720,000 人民币普通股 377,720,000 DEVELOPMENT PTE LTD 港华投资有限公司 134,900,000 人民币普通股 134,900,000 CPG CORPORATION PTE LTD 65,522,803 人民币普通股 65,522,803 苏州新区高新技术产业股份有限公 53,960,000 人民币普通股 53,960,000 司 中国银行股份有限公司－华泰柏瑞 6,259,308 人民币普通股 6,259,308 创新升级混合型证券投资基金 中国建设银行股份有限公司－华泰 柏瑞富利灵活配置混合型证券投资 5,681,800 人民币普通股 5,681,800 基金 金利臣 4,310,900 人民币普通股 4,310,900 中国平安人寿保险股份有限公司－ 3,205,300 人民币普通股 3,205,300 投连－个险投连 招商银行股份有限公司－华泰柏瑞 2,837,123 人民币普通股 2,837,123 研究精选混合型证券投资基金 上述股东关联关系或一致行动的说 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系 明 前 10 名股东及前 10 名无限售股东 参与融资融券及转融通业务情况说 不适用 明（如有） 三、 其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 □适用 √不适用 四、 季度财务报表 (一)审计意见类型 □适用 √不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2023 年 3 月 31 日 编制单位:中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计 项目 2023 年 3 月 31 日 2022 年 12 月 31 日 流动资产： 货币资金 3,205,726,731.88 3,619,740,614.36 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 14,650,159.87 8,101,066.30 应收账款 2,662,169,983.71 2,470,115,702.93 应收款项融资 预付款项 40,471,110.11 16,880,757.28 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 127,953,559.42 153,144,467.34 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 11,220,458,245.80 11,008,995,491.16 合同资产 216,961,562.81 211,231,746.88 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 22,942,945.71 20,647,073.31 其他流动资产 131,327,723.34 158,968,346.63 流动资产合计 17,642,662,022.65 17,667,825,266.19 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 619,925,372.82 627,112,408.19 长期股权投资 3,291,610,218.96 3,232,636,466.97 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 3,477,499,127.02 3,152,644,050.08 投资性房地产 4,729,820,909.64 4,637,857,665.81 固定资产 1,407,245,474.64 1,433,260,510.67 在建工程 922,698,371.86 976,943,279.68 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 18,844,695.48 20,265,132.72 无形资产 188,753,351.01 190,605,779.60 开发支出 商誉 134,698,289.11 134,698,289.11 长期待摊费用 12,842,175.45 13,624,382.19 递延所得税资产 166,728,477.98 169,416,611.27 其他非流动资产 202,861,072.38 197,745,246.89 非流动资产合计 15,173,527,536.35 14,786,809,823.18 资产总计 32,816,189,559.00 32,454,635,089.37 流动负债： 短期借款 1,632,994,951.36 1,542,833,376.79 向中央银行借款 拆入资金 交易性金融负债 衍生金融负债 应付票据 20,000,000.00 应付账款 1,406,382,448.44 1,796,20