2024年济南高新发展股份有限公司中报

公司代码：600807 公司简称：济南高新 济南高新发展股份有限公司 2024 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人王成东、主管会计工作负责人雷学锋及会计机构负责人（会计主管人员）王丹丹 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 在本报告中所涉及的发展战略和未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查看“第三节 管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”部分。 十一、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 ...... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 4 第三节 管理层讨论与分析 ...... 7 第四节 公司治理 ...... 19 第五节 环境与社会责任 ...... 20 第六节 重要事项 ...... 22 第七节 股份变动及股东情况 ...... 36 第八节 优先股相关情况 ...... 40 第九节 债券相关情况 ...... 41 第十节 财务报告 ...... 42 备查文件 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 目录 报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 中登上海分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司 济高控股 指 济南高新控股集团有限公司 高新城建 指 济南高新城市建设发展有限公司 公司、本公司、济南高新 指 济南高新发展股份有限公司 天业集团 指 山东天业房地产开发集团有限公司 艾克韦生物 指 山东艾克韦生物技术有限公司 济高生物 指 济南高新生物科技有限公司 凯晨生物 指 济南凯晨生物科技有限公司 凯景生物 指 山东凯景生物技术有限公司 艾克韦医检所 指 山东艾克韦医学检验所有限公司 龙奥生物 指 山东龙奥生物技术有限公司 湖南新大陆 指 湖南新大陆生物技术有限公司 济高云泰 指 山东济高云泰实业投资有限公司 济高产发 指 济南高新产业发展有限公司 济高生活服务 指 济南高新生活服务有限公司 瑞蚨祥贸易 指 山东瑞蚨祥贸易有限公司 济安企业 指 山东济安企业发展有限公司 永安房地产 指 山东永安房地产开发有限公司 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 济南高新发展股份有限公司 公司的中文简称 济南高新 公司的外文名称 Jinan High-tech Development Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写 Jinan Hi-tech Development 公司的法定代表人 王成东 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 任向康 王威 中国（山东）自由贸易试验区济南片区 中国（山东）自由贸易试验区济南片 联系地址 经十东路7000号汉峪金融商务中心A4-4 区经十东路7000号汉峪金融商务中心 号楼11层 A4-4号楼11层 电话 0531-86171188 0531-86171188 传真 0531-86171188 0531-86171188 电子信箱 600807@vip.163.com 600807@vip.163.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华街道龙奥北路1577号 龙奥天街广场主办公楼1701 2007年6月，公司注册地址由“济南泉城路264号”变更为“济南 市高新开发区新宇南路1号济南国际会展中心A区”；2022年5月， 公司注册地址的历史变更情况 公司注册地址由“山东省济南市高新开发区新宇南路1号济南国际 会展中心A区”变更为“中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜 华街道龙奥北路1577号龙奥天街广场主办公楼1701”。 公司办公地址 中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华街道龙奥北路1577号 龙奥天街主办公楼 公司办公地址的邮政编码 250101 公司网址 www.jngxfz.com 电子信箱 600807@vip.163.com 报告期内变更情况查询索引 无 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》 登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 无 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 济南高新 600807 济南百货、天业股份 六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 本报告期 本报告期比上 主要会计数据 （1－6月） 上年同期 年同期增减 (%) 营业收入 207,435,939.22 401,457,082.69 -48.33 归属于上市公司股东的净利润 -29,633,874.05 -46,940,056.54 不适用 归属于上市公司股东的扣除非经常 -30,192,363.45 -29,434,006.54 不适用 性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 -80,166,652.84 -179,221,195.56 不适用 本报告期末比 本报告期末 上年度末 上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 199,367,264.07 213,734,119.96 -6.72 总资产 2,153,489,433.66 2,236,447,898.71 -3.71 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 上年同期 本报告期比上年同 （1－6月） 期增减(%) 基本每股收益（元／股） -0.03 -0.05 不适用 稀释每股收益（元／股） -0.03 -0.05 不适用 扣除非经常性损益后的基本每股收 -0.03 -0.03 不适用 益（元／股） 加权平均净资产收益率（%） -14.34 -14.58 增加0.24个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净 -14.61 -9.14 减少5.47个百分点 资产收益率（%） 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 1,275,500.76 值准备的冲销部分 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 555,000.00 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 产和金融负债产生的损益 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占 585,821.76 用费 委托他人投资或管理资产的损益 对外委托贷款取得的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的 各项资产损失 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益 非货币性资产交换损益 债务重组损益 企业因相关经营活动不再持续而发生的一次 性费用，如安置职工的支出等 因税收、会计等法律、法规的调整对当期损 益产生的一次性影响 因取消、修改股权激励计划一次性确认的股 份支付费用 对于现金结算的股份支付，在可行权日之 后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损 益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 地产公允价值变动产生的损益 交易价格显失公允的交易产生的收益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的 损益 受托经营取得的托管费收入 -1,400,573.52 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -63,937.44 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 64,813.33 少数股东权益影响额（税后） 328,508.83 合计 558,489.40 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）体外诊断业务 1、全球体外诊断市场规模 近年来，体外诊断已经发展成为医疗健康市场最活跃、增长最快的领域之一，从全球体外诊断业务发展情况来看，北美、西欧等地区是体外诊断的主要市场，经济发达地区由于医疗服务已经相对完善，其体外诊断市场已经达到一个相对稳定阶段。中商产业研究院发布的《2024-2029 年中国体外诊断行业市场发展监测及投资战略咨询报告》显示，2023 年全球体外诊断市场规模达1,063 亿美元，同比增长 9.7%。中商产业研究院分析师预测，2024 年全球体外诊断市场规模将增至 1,289 亿美元。 2、中国体外诊断市场规模 我国体外诊断行业起步较晚，但发展较快。中商产业研究院发布的《2024-2029 年中国体外诊断行业市场发展监测及投资战略咨询报告》显示，2023年中国体外诊断市场规模达1,253亿元，同比增长 12.6%。随着我国经济发展和人口老龄化的深入，人均医疗开支的提升等因素影响，国 内体外诊断市场规模将持续扩大。中商产业研究院分析师预测，2024 年中国体外诊断市场规模将增至 1,332 亿元。 （二）贸易业务 贸易行业属于商品流通领域，受社会经济规律影响，与国内外宏观经济形势密切相关，在社会活动中占据重要地位。现在社会背景下，市场信息透明、对称性强，商品价格波动加剧，行业竞争日趋激烈，运营维度提升，企业仅仅依靠传统渠道维系、资金推动、粗放经营的发展模式难以为继，贸易行业已逐步从单纯的物资流通向风险机会识别、库存价格管理、供应链整合等全球化综合服务商转变。 （三）房地产业务 2024 年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在“以价换量”带动下，成交保持一定规模，但房地产整体下行压力仍较大。多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转，但新房市场整体尚未明显改善，政策见效仍需时间。展望下半年，预计在政策托底和高基数效应减弱影响下，全国新房销售同比降幅将逐步收窄，但投资开工表现或延续偏弱走势，市场仍处筑底阶段。 二、 公司从事的业务情况 （一）公司的主要业务 报告期内，公司主要业务包括体外诊断业务、贸易业务和房地产业务。体外诊断相关业务主要包括生命健康、生物安全、医疗服务三大业务领域，其中生命健康领域主要包含分子诊断试剂的研发和产品的迭代升级，分子诊断自动化检测设备的研发，建立了自主创新的自动化检测平台与检测试剂联合应用的完整产业链；生物安全领域可提供生物样本库全生命周期整体技术解决方案；医疗服务领域主要开展医疗共建、社会民生、特检等业务。公司始终坚持以成为“国内一流的生命健康产业卓越品质服务商”为战略目标，不断提升试剂产品、仪器、生命安全技术解决方案及医疗服务等方面的创新能力，积极推进主要产品线布局，提升公司综合竞争力。贸易业务主要为钢筋销售业务，业务模式为根据销售订单和合同、市场供应情况等因素综合评估采购需求，制定采购方案，及时响应下游客户的订单需求。房地产业务立足于山东省内，主要经营房地产开发与销售业务，并以此为基础开展物业及房产租赁服务。 （二）公司的主要产品 1.体外诊断 （1）生命健康类产品 艾克韦生物已开发分子诊断试剂 200 多种，其中，核酸检测试剂盒已达 150 余种，包含 7 大 系列：呼吸道病原体系列、感染性与食源性腹泻病原体系列、发热伴出疹-手足口病原体系列、媒 介传播病原体检测系列、发热伴出疹类其他病原体系列、动物疫病病毒检测系列、动物源性基因检测等各类病原微生物的核酸检测，涵盖了 80%的国家法定传染病检病原体；自主创新的冻干型荧光定量检测试剂盒 30 余种，冻干剂型突破了冷链运输局限，减少了运输成本，预分装配置，免配液操作，加入核酸即可上机检测，大大缩短了操作时间，是公司已有荧光定量检测试剂的补充与升级；血液、病毒类核酸提取试剂盒、污水核酸提取试剂盒、石蜡组织 DNA 提取试剂盒等，可用于 PCR/RT-PCR、测序等下游分子生物学检测；生化、免疫类检测产品包括特异性生长因子（TSGF）、脂蛋白相关磷脂酶 A2（Lp-PLA2）、脂联素（ADPN）等检测试剂盒，可实现肿瘤、心脑血管疾病、糖尿病等疾病的早发现、早诊断、早治疗。另外，巴氏染色液试剂产品的研发已取得阶段性成果。 分子诊断自动化检测设备主要包括：超高通量全自动核酸检测系统、全自动核酸工作站、全自动核酸提取纯化仪、荧光定量 PCR 仪等，上述平台均为开放式平台,可与同类企业生产的分子诊断试剂配套使用。目前，艾克韦生物已实现了自主创新的自动化检测平台与检测试剂联合应用的上下游完整产业链的建立，有效提升了分子诊断领域的核心竞争力，可为所服务客户提供更加系统的技术解决方案。 （2）生物安全类产品 艾克韦生物可提供生物样本库全生命周期整体技术解决方案，主要包括生物样本库管理软件、生物样本智能保藏柜、生物样本智能管理终端等配套软硬件设施的生产、销售，并可为政府实验室和临床医疗机构提供设计、建设、运营管理体系等一体化的实验室、生物样本库解决方案，是山东省生物安全管理体系技术创新及建设的领军企业。目前，艾克韦生物生物安全领域子公司承接的细胞产品中试转化公共服务平台项目已全面开展，该项目不仅包括实验室标准化装修、生物安全个性化定制、细胞库的标准化建设，还包括一系列相关仪器设备的定制、安装和调试等，是艾克韦生物在生物安全整体解决方案领域首个项目的全新突破。 （3）医疗检测服务 艾克韦生物下设山东艾克韦医学检验所有限公司、临沂济高发展医学检验实验室有限公司、聊城创新艾克韦医学检验实验室等第三方检测机构。检验所配置有多名高、中级专业技术人员，能够利用集约化经营、专业化分工等优势为各类医疗机构提供第三方医学检验、病理诊断和质检技术等服务。目前相关子公司主要开展医疗共建、社会民生、特检三大业务方向，设有临床细胞分子遗传学专业；临床体液、血液专业；临床化学检验专业、临床免疫、血清学专业/病理科五大专业科室，建有完善的质量管理体系、综合的信息化系统，配备有高通量测序仪、基因芯片、核酸质谱、荧光定量 PCR 等高端检测设备，可提供专业的第三方医学检验服务，如：肿瘤早筛、肿瘤用药伴随诊断、宏基因、新生儿免疫缺陷筛查、血尿便常规、凝血常规、常规生化、微量元素、激素、肿瘤标志物、特种蛋白、感染免疫、自身免疫、微生物学检测、病原体核酸检测等各类检 测项目 1000 余项。同时建设有集约化的物资集采平台及物流配送平台，可提供从实验室基础建设、设计、装修、认证、仪器设备及试剂耗材集采、物流配送到专业的质量体系搭建、信息化建设、医学检验等第三方服务。 2、贸易业务 贸易业务以瑞蚨祥贸易公司作为主体，利用自身资金优势和房地产领域的上下游资源优势，拓展钢筋贸易业务，与客户和供应商分别签订销售及采购合同，销售及采购价格、信用政策均由瑞蚨祥贸易分别与客户和供应商协商确定。 3、房地产业务 公司房地产业务主要是房地产开发与销售，目前公司在建地产项目为东营蓝色嘉苑项目，还有部分地产项目的底商、车位尾盘销售。公司提供的物业管理服务主要包括建筑设施管理、故障及问题解决、房产和人员安全管理、环境卫生管理、设施维护与修缮等方面。报告期内，为进一步聚焦生命健康主业发展，公司不断充实主业专业人才，解除了代建相关业务，并对原地产业务人员进行剥离调整。 （三）经营模式 1、体外诊断业务 （1）采购模式 艾克韦生物物流部下设采购部和仓储部，由采购部负责研发、生产所需原材料的采购工作。根据采购原材料的不同，分为订单采购、存量采购、紧急采购、零星采购等多种采购形式，日常生产、研发活动中主要采用订单采购和存量采购两种形式。 （2）生产模式 艾克韦生物每年结合上一年度销售总量及季度、月度实际销售情况制定季度、月度生产计划，保证少量库存，如遇需求增幅较大情况，生产部门会按照加急生产模式安排生产。公司对于部分销量较少的产品实行“按单生产”。 （3）销售模式 艾克韦生物产品的销售主要有直销和经销两种模式。直销模式系直接向终端机构销售，优势在于企业减少中间成本环节，及时了解并满足客户需求，更充分、更有效地获得市场信息，为公司的经营和研发提供决策依据；经销模式系通过经销商销售产品，优势在于扩张速度快、账期短、资金压力小。 2、贸易业务 公司与客户签订完合同后，客户根据实际业务进展分批次采购钢筋，提前下达相关供货通知，公司在接到供货通知后，自行组织人员进行相关采购。在确定供应商及钢筋采购数量后，由公司 承担相关物流运输，并在供货期限内，将钢筋运送至客户指定地点，