2017年汉商集团股份有限公司中报

公司代码：600774 公司简称：汉商集团 武汉市汉商集团股份有限公司 2017 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 独立董事 魏明先 出差 叶欣 独立董事 郭月梅 出差 叶欣 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人张宪华、主管会计工作负责人刘传致及会计机构负责人（会计主管人员）张琳声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 半年度不进行现金分红，也不以资本公积转增股本。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成本公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司持续经营产生影响的重大风险。 十、 其他 □适用√不适用 目录 第一节 释义......3 第二节 公司简介和主要财务指标......3 第三节 公司业务概要......5 第四节 经营情况的讨论与分析......6 第五节 重要事项......11 第六节 普通股股份变动及股东情况......16 第七节 优先股相关情况......17 第八节 董事、监事、高级管理人员情况......18 第九节 公司债券相关情况......18 第十节 财务报告......19 第十一节 备查文件目录......102 第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司或本集团 指 武汉市汉商集团股份有限公司 报告期 指 2017年1月1日至2017年6月30日 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 武汉市汉商集团股份有限公司 公司的中文简称 汉商集团 公司的外文名称 WUHANHANSHANG GROUPCO.,LTD. 公司的外文名称缩写 HSGC 公司的法定代表人 张宪华 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 冯振宇 曾宪钢 联系地址 湖北省武汉市汉阳大道134号 湖北省武汉市汉阳大道134号 电话 027-68849119 027-84843197 传真 027-84842384 027-84842384 电子信箱 fzy1219@126.com hshsd@126.com 三、 基本情况变更简介 公司注册地址 湖北省武汉市汉阳大道134号 公司注册地址的邮政编码 430050 公司办公地址 湖北省武汉市汉阳大道134号 公司办公地址的邮政编码 430050 公司网址 http://www.whhsg.com 电子信箱 hsjt@public.wh.hb.cn 报告期内变更情况查询索引 无变更 四、 信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 公司证券部 报告期内变更情况查询索引 无变更 五、 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 汉商集团 600774 六、 其他有关资料 □适用√不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上 （1－6月） 年同期增减(%) 营业收入 485,996,276.24 477,049,052.56 1.88 归属于上市公司股东的净利润 7,301,964.19 5,352,209.41 36.43 归属于上市公司股东的扣除非经常性 6,839,010.94 5,330,772.76 28.29 损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 26,588,829.58 24,365,662.94 9.12 本报告期末比 本报告期末 上年度末 上年度末增减 (%) 归属于上市公司股东的净资产 574,655,767.65 574,256,585.93 0.07 总资产 1,651,631,185.82 1,715,393,877.11 -3.72 (二) 主要财务指标 主要财务指标 本报告期 上年同 本报告期比上年同期 （1－6月） 期 增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.042 0.031 35.48 稀释每股收益（元／股） 0.042 0.031 35.48 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.039 0.031 25.81 加权平均净资产收益率（%） 1.27 0.94 增加0.33个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 1.19 0.94 增加0.25个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如 适用） 非流动资产处置损益 -862.00 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家 政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享 有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资 产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损 益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期 损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 620,581.08 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -4,333.82 所得税影响额 -152,432.01 合计 462,953.25 十、 其他 □适用√不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、报告期内，公司所从事的主要业务及经营模式 公司及子公司所从事的主要业务是零售、会展、商业地产，零售主营业态有百货商场、购物中心和专业店，经营模式是联营+租赁+品牌代理。 2、报告期内，行业发展状况与公司行业地位说明 根据中华全国商业信息中心的监测数据，2017年上半年，全国百家重点大型零售企业零售额 累计同比增长3.1%，增速相比上年同期提升了6.3个百分点。 新零售模式显现，其核心是线上与线下渠道的深度融合，电商与零售实体通过资源共享，将 商品、库存、支付、物流等环节贯穿为一个整体。PC网店、移动APP、微信商城、各类实体门店等所有渠道将统一价格，实时库存。消费者通过线上可以操作查询、下单及支付，线下可以进行体验和享受个性化服务。零售商通过对消费者线上线下行为数据的获取、分析及整合，更好的了解消费者的需求，从而提供更精准的消费引导。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用√不适用 三、报告期内核心竞争力分析 □适用√不适用 公司报告期内核心竞争力未发生重要变化。 第四节 经营情况的讨论与分析 一、经营情况的讨论与分析 2017年是集团公司实现从追赶到超越目标的重要一年。上半年，面对市场挑战与机遇并存的 复杂局面，集团公司继续遵循“优质资产+优秀团队=市场竞争力”的发展模式，紧紧围绕“提品质、强内功、抗击打、争上游”的工作主题，充分发挥资产优良、团队优秀、人员精干的比较优势，做精做优做强零售、会展、商业地产“三大主业”，稳步推进龟北路泛金融港建设、21世纪购物中心“提品质”工程、会展中心整体改造及东扩等项目，深度拓展配套业务，经营与发展“双轮驱动”，创新与创效“双力并举”，企业发展、经营管理品质又有新提升。1至6月，集团公司销售4.86亿元，同比增长1.88%，实现净利润730.20万元，同比增长36.43%，为完成全年各项目标任务打下坚实基础。 （一）三大购物中心经营活力绽放，零售业特色名店展露新形象 三大购物中心立足“市场主导、需求引领、创新驱动”，面向都市主流家庭，精细打磨各自品类优势、业态优势、环境优势、服务优势、活动优势和专业优势，全力打造特色名店。 1、21世纪购物中心效益品质双提升。 21世纪购物中心以完美形象、完善功能、完全业态为基础，进一步“提品质，强内功”，以 此推动经济效益、综合竞争力，以及时尚度、丰富度、舒适度、美誉度再上新台阶。上半年购物中心销售、利润同比分别增长6.75%和21.82%。荣获“湖北省五一劳动奖状”、武汉市和谐企业称号。 一是品牌招商和品牌大户为经营添彩。四大经营公司围绕各自功能定位，展开新一轮迭代招商和布局调整，楼层特色更加鲜明。鞋包化妆数码休闲公司按化妆保健、皮鞋箱包、数码文化、家居生活重划区域，引进“潘达”“木林森”“百布堂”等13个品牌，对“沙驰”“玉兰油”等35个专柜升级店面形象，形成主题版块集中、区域责任明确、品类衔接紧密的新格局，数码区成长为市内最大手机卖场。女服休闲运动装公司坚持国内外名品为主导，时尚个性品牌为中坚的经营特色，引进“玛丝菲尔SU”“h+”等品牌15家，重新装修“达衣岩”“谜底”等24家专柜，“太平鸟”“衣恋”等36家品牌销售力压商圈对手，进一步巩固了优势地位。男服黄金家居公司针对市场变化，积极调整招商品类，增设中老年服装区；引入“柒牌”旗下“SEVENMODERN”“中华立领”等品牌，男装阵营更为丰盈；“东作云”红木馆继续在空间和品类上延伸，增加引流品，营造经营氛围和文化气息。儿童餐饮运动公司新进“苏格马克”“MOMO”等5家童装及“玛玛洛克少儿英语”“育德腾龙跆拳道”童教，加大新型娱乐体验业态比重，多种好玩益智项目与亲子活动相结合，既赚了人气，又形成良性客流循环。 二是业态引进和升级成效显着。着眼特色餐饮、健康生活、家居品味，进一步丰富体验业态，最大限度发挥多业态聚客优势。突出冰雪奇园旗帜引领作用，通过线上线下多渠道宣传推广；改造常温区，增添梦幻唯美及童话气息，吸引众多成人儿童慕名体验，“六一”当天创下开园来接待人数、单日销售两项新纪录。打造新的效益增长点，将原三号通道开辟成“简食街”，平方创效达257元，136万元的年租金一次到位，实现当年投资当年回本创效。餐饮区“铁锅时代”“食上家厨”等提档升级，更具主题化的店内设计和特色化的餐品风味，让区域餐饮品牌呈现新生机。 5楼新区引入的“一号家装体验馆”和“锦绣花样年华浴足会所”，一举填补了业态空白，成为 吸引人气新引擎。 三是经营促销有质有效。利用区位优势出重拳，创新运用“微营销”“体验式营销”等模式，坚持“有节造节，无节造势”，全场联动，上半年共开展整体营销12次，累计销售1.4亿元，占到半年总销售的一半以上。女服休闲运动装公司发挥领头雁作用，特卖、内卖、团购促销轮番上阵，172场知名品牌大型特卖实现销售440万元；团购销售90.45万元，同比增长176%。男服黄金家居公司确保成熟品牌商圈核心地位，“劲霸”“九牧王”“迪迪博尔”等几大主力销售大幅提升，创利水平居部门前列，“柒牌”更位列全省单店销售第一。黄金品类加大大品牌比价促销力度，“周大福”“六福”销售领跑商圈。联手武汉晚报等举办“东作云”促销内购会，活动期间创销逾50万元，成功打响业内知名度。鞋包化妆数码休闲公司以主力品牌热销带动全场，利用客户沙龙、员工内购、搭台展销、走秀路演等多重形式吸引消费，日化、皮鞋、数码区域强势地位加固。儿童餐饮运动公司全力塑造以“儿童剧场”为核心的业态促销体系，举办儿童表演竞技类活动32场，小舞台集聚大人气。 四是功能形象再度升级。外围全力展“颜值”，安装路灯、广告灯等辅助灯具，配备喷泉、花坛、绿植、坐椅等，景观广场全新亮化，为文化路演、市民休憩提供了好去处；西广场建成象鼻垂直电梯，东、西大门改造完毕，立体停车场结构施工顺利完成，精品酒店进入内装修阶段。 内部精心提“品质”，完善店内导视功能，添置顾客服务设施，有效增加顾客留店时间。完成西大门大堂顶部灯源亮化、墙面石材铺装，旧貌换新颜。对制冷、通讯线缆、排污、供水、照明等设施设备升级改造，提升舒适度。做好部分通道、梯间、顶灯改造翻新，彰显现代购物中心的精致、时尚品味。 2、银座购物中心销售利润双增长。 银座购物中心紧扣“创效、创新”主题，围绕“业绩增长、品牌招商，业态打造，管理出新”稳健发力，破局创新，整体经营呈现“销售利润双增长，招商调整双提升”的可喜局面，上半年销售、利润同比分别增长7.01%和5.34%，为冲刺全年目标创造了有利条件。 一是全力促销，确保销售上量。不断完善符合自身实际的促销机制，主题促销求活求新，部门促销品牌出彩，微信营销扩大影响。上半年12场整体营销，11场实现同比增长，增幅全部超出两位数。三大经营公司新品、名品、季节商品、关联商品轮番出击，形成“爆点”从而带面。 女装公司紧盯换季出货，“鄂尔多斯”“圣迪奥”“水星家纺”等的热卖掀起了各商品部销售高潮。综合公司按品类设计促销策略，黄金类贯穿节假日和双休的让利、鞋类的特卖会、化妆品的迷你走秀与美容课堂、烟酒部的时令花车皆收到不俗效果。男装公司主抓新品上柜，辅以花车特卖和团购销售，最大限度拉升了客流。 二是品牌经营突破，营造新亮点。上半年共引进19家品牌，调整升级31家。女装公司调整 经营面积2800平方，新进“欧时力”“水星家纺”“紫涵”等9个品牌，提档“娅奴”等10个 品牌，品牌更加丰满鲜活，布局更为精致紧凑。男装公司着力“提颜值、整动线、强品牌”，扮靓偏厅死角，招入“劲霸”等6个专柜，“骆驼”“耐克360”“淘帝”等14个品牌新装升级。综合公司根据品类完善品牌组合，引进女鞋品牌“琬迪”，调整“达芙妮”集合店，与“COZY”“卓诗尼”等集合店整体风格统一；引入“植物养发馆”，将护理产品完美融于化妆区，带活了后区人气；梳理通道专柜，新进的“谭木匠”“美甲铺”，年租金可达14万元。 三是以知音站台调整升级为契机，带动业态提升。根据文体教育休闲的新定位，知音站台点招“巨龙教育”“深圳前海全民投资教育”，做好现有物业的稳商扶商工作，确保实现二楼满、三楼稳、四五楼活的目标。三大经营公司夯实物业版块。综合公司全新升级后的“小吃街”更名为“简食街”，店内引进西北风味“秦见面”，小吃区与烟酒、滋补品、进口食品区浑然一体，体现“食在银座”新特色。男装公司引进“多芬艺术学校”。女装公司以家喻户晓的餐饮品牌“老村长”替换原“橱窗”餐饮，引进的“信诺教育培训”盘活了偏角，均成为卖场新的利润增长点。 3、武展购物中心完成上半年利润计划。 武展购物中心坚持“实价、实惠”的经营定位，继续差异化发展策略，满足顾客多元体验式消费需求，经营档次、创效水平不断提升。1至6月经营利润超同期5.53%，完成半年利润计划。一是拓新提档，经营品质再度攀高。坚持“人无我有，人有我优，人有我新”，重点攻克本商圈没有而适销对路的时尚品牌，上半年引进“太平鸟”“JAMOR”等11个新品，装修升级“三福百货”等50余个现有品牌，装饰风格与国内主流卖场同步，主力品牌向市场A类店看齐，新品上货率达90%，进一步增强了卖场的客流吸附力。其中，“JAMOR”女装不仅自身经营效果良好，还对周边专柜销售拉动明显；“乐町”“拉夏贝尔”等品牌销售同比大幅上扬；黄金区引进的皮具配饰“皮匠坊”以其靓丽的特色聚集年轻客流，月租金较原专柜增长4000元。 二是发挥优势，以销促效彰显特色。坚持正价新款的同时加大特卖频次，上半年开展品牌特卖116场，销售1190万元。同期举行大型主题营销活动11次，节假日销售持续向好，“元旦”“妇女节”“母亲节”“520”